大阪市天王寺区の任意売却・住宅ローンの返済・滞納・競売開始決定でお悩みの方は、関西エステート任意売却相談室へ

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大阪市天王寺区の任意売却・住宅ローンの返済・滞納・競売開始決定でお悩みの方の問題解決窓口

大阪市天王寺区の任意売却

大阪市天王寺区で任意売却、住宅ローンの返済、滞納、競売開始決定通知が送られてきた、とお悩みの方、そのお悩みは任意売却で解決できますのでご安心なさってください。

このような状況になり、お悩み、不安な日々をお過ごしのことと思います。
初めての経験で解らないことも多く、自暴自棄になっている方もいらっしゃるかもしれません。
まずは解決方法があるということを知っていただき、悩み・不安いっぱいの気持ちの状態から抜け出していただきたいと思います。
そして、後ろ向きになっている気持ちを、売却後の生活の再スタートに向けて前向きになっていただきたいと思います。

大切なのは売却後の生活の再建です

大切なのは、売却後の生活の再建です。気持ちが、不安・悩みを持ったままの後ろを向いた状態では、うまくいくこともうまくいかなくなってしまいます。
無用な悩み・不安はあなたの人生の大きな損失です。
不安、お悩みになるのは今日で終わりです。

ご相談いただいた皆様が言われます。
「相談して楽になった。」
「もっと早く相談したらよかった。」
「前をむいて考えれるようになった。」

そして、売却後に皆様が言われます。
「一段落できた。」
「スッキリできた。」
「心機一転できた。」
「開放された。」
「こんなものなのか。」(こんなあっさりと終わるものなのかという意味で。)

問題解決の方法の中身は、皆さまがお考えになっているような重たい感じのものでなく、システム化されているような感じで整備されています。
売却して新しい買主様への引渡しのとき、そのことを体験していただけると思います。

まさに「こんなものなのか。」と思われることでしょう。

お金を貸している金融機関も、借りられている方で、借入時からは状況変化が起こって、返済ができなくなる方も出てくる、というのはある程度織り込み済みなのです。

そして問題の解決方法まで用意してくれているのです。

競売より任意売却の方がお互いにいい理由

お金を貸した金融機関は、貸付金を回収するために、最終的には仕方なく競売手続きを進めますが、競売は裁判所という市場で行われる特殊な売買です。
一般の売買とは違うので、一般的な売買価格にはなりません。一般的な売買価格より安くなってしまうのがだいたいです。

貸している側からすれば、売却しても貸付金の全額の回収はできなくても、競売のような特殊な市場で安く売るより、一般市場で売買して、少しでも多くお金を回収できる方がいいに決まっています。

そして、裁判所の競売というシステムを利用して売却するには、裁判所にその費用を納める必要があります。この費用も結構な金額です。競売での売却となると、金融機関は、その費用分、回収額が少なくなってしまうということになります。そういうこともあり、金融機関も任意売却での解決を望んでいるのです。

このようなことから「任意売却」で売却すれば、所有者様には、生活の再出発にうれしい、引っ越し代の手当て、借入先が2つ以上あり、差押になっている場合の差押解除のための一時金、あるいは税金の滞納などで、差押がされている場合の差押解除のための一時金、マンションの場合で、管理費・修繕積立金などの滞納があればその費用(限度はあります。)を売却代金の中から金融機関が負担してくれます。
競売になればこれらのメリットを受けていただくことができません。
(マンションの管理費等は競売になれば、競落人が納めます。)

税金関係は、破産しても納税義務は免除されませんので、一時金を負担してもらえるのはありがたいと思います。

任意売却」は、このように所有者様だけでなく、金融機関など関係人にとってメリットがある方法なのです。

住宅ローンの返済、滞納、競売でお悩みの皆様にこの「任意売却」による問題解決方法をご提案させていただきます。

一人でも多くのお悩みの皆様の問題解決のお手伝いをさせていただきたいと思っております。

お悩みの方は、ぜひご相談ください。もちろん秘密は厳守します。
任意売却の専門家が、ご希望、内容をうかがって一番最適な方法をご提案させていただきます。

フリーダイヤルなので電話代の心配もしていただかなくてだいじょうぶです。

電話相談は時間が決まっていますが、メール相談なら24時間受付中です。

スムーズな再出発をしていただけるよう、全力でサポートします!
関西エステートに安心しておまかせください。
一緒に問題を解決していきましょう。


こころに持っていただくと前向きになれる言葉のご紹介・・・

「人生死ぬこと以外はかすり傷」山崎拓巳(実業家・著述家)

「良いことを考えれば、良いことが起きます。
 悪いことを考えれば、悪いことが起きます。
 あなたは、一日中考えるとおりになります。」ジョセフ・マーフィー(牧師・自己啓発家)



大阪市天王寺区の任意売却なら関西エステートにご相談ください。



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